房地产评估师助理的工作是做什么？
1、根据委托方提出的要求，明确估价的目的、估价对象的物质实体状况和权益情况及估价的时点，并与委托方达成一致；
2、对估价项目进行分析，拟定估价作业方案；
3、到估价对象现场勘察，搜集估价所需资料，并进行核实、分析、整理；
4、检查特性，考虑因子例如市价、位置和大楼或者重置成本确定评价价值；
5、确定估价结果，撰写估价报告；
6、对业主解释确定的价值；
7、评价和税款的问题通知；
8、对有关估价项目的一切资料进行整理、归档和妥善保管。
扩展资料
在普通人看来，房地产的价格仅仅只是取决于地段、户型设计、房屋年龄、房屋质量、开发商的实力和信誉等因素。而在房地产评估师的眼中，城市区位、周边交通、便利设施情况、市场发展趋向以及政府相关政策调控等也是在房产估价过程中必须考虑的条件。同时，房地产市场是在不断变化的，所以房地产价格也具有很强的时间性。这就要求房地产评估师不仅要学会科学的估价方法，而且要积累丰富的行业经验和独到的发展眼光，才能对房地产做出最有效的价值评估。
参考资料：
百度百科-房地产评估师
评估助理会坐牢吗
1、资产评估助理机构法定代表人犯提供虚假证明文件罪，被判处有期徒刑1年4个月，罚金3万元。
2、项目负责人犯提供虚假证明文件罪、被判处有期徒刑1年4个月、罚金2万元，现场负责人犯提供虚假证明文件罪、被判处有期徒刑1年4个月、罚金1万元。
评估查勘员和评估助理的区别
评估查勘员和评估助理的区别在于，评估查勘员主要负责实地勘查房屋状况并整理相应的照片、资料，而评估助理则主要负责资料的整理、分析和撰写报告。
评估查勘员是评估师团队中的重要一员，主要负责实地勘查房屋状况，包括房屋的面积、房屋的结构、房屋的装修状况等等。在勘查过程中，评估查勘员需要拍摄大量的照片，并将照片整理成相应的资料。评估查勘员需要具备一定的房屋建筑知识和实地勘查经验。
评估助理则主要负责资料的整理、分析和撰写报告。评估助理需要对房屋的资料进行整理和分析，包括房屋的交易记录、价格走势、周边房价等等。在整理和分析完资料后，评估助理需要将结果撰写成相应的报告，并提交给评估师进行审核。
对于评估公司而言，拥有一支专业的评估师团队是非常重要的，他们的工作质量将直接影响到公司的声誉和客户的信任。因此，评估公司需要合理安排评估师的工作职责，让每个人能够发挥自己的优势，从而提高整个团队的工作效率和质量。
总的来说，评估查勘员和评估助理在评估师团队中分工明确，各司其职，共同完成评估工作。评估公司需要根据实际情况和需求，合理安排评估师的工作职责，提高整个团队的工作效率和质量。
