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房地产公司的装修管理工程师或精装修,主要的工作内容是什么?

2024-01-08 15:47:16

房地产公司的装修管理工程师或精装修,主要的工作内容是什么?

装饰施工员工作职责具体内容

装饰施工员需要具有一定的施工安全管理 经验 和较高的工作协调能力、沟通能力、团队合作精神;以下是我精心收集整理的装饰施工员工作职责,下面我就和大家分享,来欣赏一下吧。

装饰施工员工作职责1

1、多年精装施工管理经验,精通室内精装的各工艺流程的管控,具有较强的施工班组沟通、协调能力,在项目经理的领导下,分管工程技术、质量等管理工作;

2、组织项目部技术人员编制单位工程的施工组织设计与施工方案,并进行审批。

3、组织并会同项目部技术人员进行工程的图纸会审、图纸交底、技术核定工作。

4、检查、督促项目部技术人员技术质量资料的整理工作,保证资料整理的真实性、及时性、完整性。

5、帮助项目部技术人员解决工程当中的技术问题,对技术问题作出处理方案,对疑难问题上报公司技术部,由技术部会同总工程师作出处理意见或处理方案。

6、对关键、特殊工序以及易产生质量通病的工序进行技术交底,作到事前预防、事中控制、事后监督。

7、负责项目部上报的竣工资料的初审工作。

8、当出现质量事故时,负责事故调查、分析、制定处置方案和跟踪验证。

9、组织竣工验收及竣工资料的移交、归档工作

装饰施工员工作职责2

1、明确施工工艺,制定每项工作的作业标准;

2、组织工作面的交接工作,领导施工放线工作;

3、在项目经理领导下,严格按照施工组织设计和进度计划组织施工;

4、按照设计要求、施工规范和验收标准向班组进行交底;

5、组织图纸深化及施工过程中问题的解决;

6、监督施工过程中材料、施工质量和隐蔽工程验收;

装饰施工员工作职责3

1、在项目经理领导下,开展施工管理工作;

2、负责工程实施,包括施工准备、工程施工、工程验收以及有关方面的协调;

3、协调施工队伍的施工进度、质量、安全,执行总的施工方案;

4、监督施工队伍按规范施工,确保 安全生产 ,文明施工。全面合理,有效 实施方案 ,保持施工现场安全有序;

5、提出保证施工、安全、质量的 措施 并组织实施;

6、编制材料计划督促施工材料、设备按时进场,并处于合格状态,确保工程顺利进行;

7、参加工程竣工交验,负责工程完好保护;

8、按时准确记录施工日志;

9、合理调配施工要素,严密组织施工确保工程进度和质量,组织工程验收,参加分部分项工程的质量评定,并参加图纸会审和工程进度计划的编制。

装饰施工员工作职责4

一、协助项目经理做好工程开工的准备工作,初步审定图纸、施工方案,提出技术措施和现场施工方案。

二、编制工程总进度计划表和月进度计划表及各施工班组的月进度计划表。

三、认真审核工程所需材料,并对进场材料的质量要严格把关。

四、对施工现场监督管理,遇到重大质量、安全问题时及时会同有关部门进行解决。

五、向专业所管辖的班组下达施工任务书、材料限额领料单和施工技术交底。

六、督促施工材料、设备按时进场,并处于合格状态,确保工程顺利进行。

七、参与工程中施工测量放线工作。

八、协助技术负责人进行图纸会审及技术交底。

九、参加工程协调会与监理例会,提出和了解项目施工过程中出现的问题,并根据问题思考、制定解决办法并实施改进。

十、参加工程竣工交验,负责工程完好保护。

十一、负责协调工程项目各分项工程之间和施工队伍之间的工作。

十二、参与现场经济技术签证、成本控制及成本核算。

十三、负责编写施工日志、施工记录等相关施工资料

装饰施工员工作职责5

1.负责装修施工工程现场管理、材料算量及跟踪;

2.根据施工图及相关规范把控现场施工安全、质量、进度、效果;

3.对现场出现质量及进度偏差能独立进行偏差处理;

4.协助项目经理完成装修施工过程的相关工作。

装饰施工员工作职责6

1、负责并监督施工全过程质量安全交底和执行情况及技术经济变更的有效签证资料;

2、参加施工图纸的会审和工程进度计划的编制;

3、落实施工组织设计各项计划和施工方案的实施;

4、合理调配生产要素,严密组织施工确保工程进度和质量;

5、及时签发施工任务书和限额领料卡,月底准确结算,确保分项目工程质量评定及时、准确、有效;

6、按日准确记录施工日志,及时办理现场技术经济资料的签证;

7、组织隐蔽工程验收,参加分部分工程的质量评定;

8、确保安全生产,文明施工,全面合理、有效实施方案,保持施工场地安全、整洁;

9、参加工程竣工交验,负责工程完好保护;

10、领导交办的其他事宜。

装饰施工员工作职责7

1.在项目经理的领导下,贯彻执行国家、地方以及行业的各种技术规范、规程、法规、标准、法令,传递并执行上级下达的有关技术方面的文件精神;

2.编制施工组织设计和施工进度计划、材料计划、甲供材料计划、施工方案;认真熟悉施工图纸,提出图纸中存在的问题,搞好图纸的会审工作;

3.落实本项目部施工组织设计、施工进度计划、施工方案的执行,并严格检查;

4.有较强的图纸解读能力,能提前发现图纸中的各类设计问题;

5.负责办理工程施工中的设计变更、洽商工作;

6.有良好的沟通和协调能力,熟悉装饰质量验收规范及工艺流程;

7.熟练应用CAD绘图软件,能在现场画施工图。

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装修岗位职责

装修岗位职责

在现在的社会生活中,越来越多地方需要用到岗位职责,一份完整的岗位职责应该包括部门名称、直接上级、下属部门、管理权限、管理职能、主要职责等。大家知道岗位职责的格式吗?下面是我为大家整理的装修岗位职责,希望能够帮助到大家。

装修岗位职责1

1、负责收集、研究与装修装潢相关的法规、政策、行业动态等;

2、参与装饰工程设计、造价方面的工作;

3、负责设计图纸现场实施;

4、组织协调施工过程中各方面、各部门之间的关系,解决矛盾冲突;

5、了解客户需求,制定项目目标,确保在项目目标、进度计划、质量目标及保证措施等项目核心控制环节与客户达成共识;

6、施工完成后,组织实施对项目建筑工程部分进行全面验收;

7、负责工程各部门人员及主管的培训及管理考核。

装修岗位职责2

一、岗位职责:

1、协助配合主案设计师做好深化设计工作,完成全套施工图的绘制;

2、充分了解整体方案设计并转换成施工图的各项细节图纸;

3、参与项目施工现场的配合与交涉;

4、负责工程项目的施工现场变更及竣工图的制作;

5、必要时需跟踪施工现场进行图纸整改及解决施工难点。

二、任职资格(技能要求、专业能力以及综合素质)

1、相关专业专科以上学历(建筑、室内);

2、一年以上设计公司,建筑装饰施工图制作经验;

3、熟练掌握sketchup、cad、3dmax、vr、ps,特别有较强的建模能力;

4、掌握施工图绘制规范和要求;

5、熟悉工程制图设计标准和各项要求,对国家相关行业规范有一定了解;

6、熟悉各种细节处理、节点、收口做法非常熟练,独立完成整套施工图,有丰富的施工经验,了解材料及设计概算方面的知识;

7、具有良好的理解和沟通能力,有较强的组织协调团队协作及解决问题的能力;

8、工作积极主动,高热情,高效率,态度严谨;

9、勤奋踏实,有良好的职业道德,有较强的责任心和敬业精神,严谨稳健,能够承受较大的工作压力。

装修岗位职责3

1、认真遵守执行公司制定的各项管理规定及制度。

2、保持良好的职业道德,努力维护公司形象,保护万工装饰这个品牌。

3、站好万工对外宣传的第一把岗,积极对外发放万工宣传资料,提高万工装饰的知名度与影响力。

4、熟悉江阴市场上各新楼盘的基本信息,包括小区位置、小区规模、户型特点、交房时间。

5、努力配合设计师对业务信息的反馈与跟进,做好设计师与客户之间的沟通桥梁,积极参与谈单,提高签单率。

6、积极完成公司下达的各项业绩指标。

7、充分利用好现有客户资源,依靠小区样板房展示进行口碑营销。

8、准确定位万工的客户群体,锁定目标市场,通过售楼员、物业、开发商等多种渠道开拓和建立新的客户信息。

9、及时了解客户需求、行业趋势,并积极做出合理的回应。

10、积极主动的完成上级领导交办的各项工作,并且及时汇报结果。

装修岗位职责4

1.遵守公司与工程部的各项规章制度,严格按制度办理。

2.认真领会和贯彻工程部经理及设计师对本工程制订的整体方案和技术措施,对工程成本、进度、质量和施工工艺严格把关。

3.参与工程进度计划与工程成本计划的编制,提出合理性建议,做好工程施工前的各项准备工作。

4.严格按编制确定的工程进度计划组织施工,及时检查施工日志、考勤记录,对照计划,做出总结和调整,及时上报经理,并根据完成工作量报设计师审核后申请业主支付工程进度款。

5.控制工程费用开支和成本核算,对照工程进度计划,及时申请工程材料的配送,施工设备的进场,施工人员的安排,采购工地急需的零星辅料。

6.对本工程的工程质量全面负责,严格按施工程序组织施工,领导员工按图纸、施工规范进行操作,总结工程质量、工艺上的各种经验。

7.对工程中的需业主、确认同意和变更、调整,及时向经理、设计师汇报并催促答复以免影响工期,对工程上的疑点问题提出自己的建议。

8.积极配合公司各部门工作,认真执行质量规定及各种技术措施,组织工程质量自检,督促工程验收。

9.组织落实施工现场安全管理工作,严禁员工违章作业,发生安全事故积极取有效措施,及时上报经理。

10.遵守管理单位的相关规定,文明施工,树立工程部形象。

11.完成公司经理安排的其他临时工作。

装修岗位职责5

1、及时总结每次业务活动,不断调整,改进业务工作。

2、负责组织业务学习,进行业务人员的培训、考核,提高业务人员的整体素质和业务能力。

3、引进和创新各种业务理念和业务手段,提升公司的业务层次,建立先进的业务体系,建设优秀的业务团队。

4、及时完成上级交办的其它工作。

5、每周负责组织召开一次市场部会议。

装修岗位职责6

1、认真遵守执行上级主管制定的各项管理规定及制度,按时报到,接受上级主管当天的工作安排。

2、保持良好的职业道德,热情礼貌地与客户沟通,不得兼做其他公司的业务。如有发现者扣除全部工资,同时给予开除处理。

3、积极完成公司下达的个人经营指标,保证信息的有效。

4、努力配合设计师对业务信息的反馈与跟进,参与谈单,提高签单率。

5、负责公司对外广告宣传,对外发放公司宣传资料,提高公司知名度。

6、不得用任何方式购买业主电话单,不得用电话或其它形式骚扰业主。

7、积极帮助客户做力所能及的事。

装修岗位职责7

1.有较高的专业知识,良好的素质及文化修养、明确的目的、良好的工作效率与工作态度。

2.严格执行公司规章制度,认真履行其工作职责,建立建全合格厂家台帐。

3.积极开展市场调查、分析预测,做好市场信息的收集、整理和反馈。

4.掌握市场动态,积极适时、有效的调整业务渠道,严禁采购“三无”产品和假冒伪劣产品。

5.材料采购必须凭领导签字的采购单进行采购,作到保质保量,准时到位,无权擅自变更采购材料的品牌、规格、数量及交货时间。

6.负责做好维修后服务工作,走访客户,及时处理好客户投诉,保证客户满意,提高企业信誉。

7.按时完成经理与公司交办的其他工作。善于放手让部下去工作,鼓励他们乐于协作的精神。

8.十分注意生产现场的安全卫生和整理整顿工作。

9.妥善处理工作中的失败和临时追加的工作任务。

10.正确理解工作指示和方针,制订适当的实施计划。

11.按照部下的能力和个性合理分配工作。

装修岗位职责8

1. 参加编制单位工程的施工组织设计、制定单位工程施工技术措施。

2. 组织施工人员学习规范标准,并检查落实施工技术措施及查验材料、构件、半成品的质量。

3. 积极配合质检员做好工前的技术交底、配合安全员做好岗前安全教育,使所有生产人员懂技术规范、操作方法、验评标准、安全知识及自我保护。

4. 合理安排劳动生产、工种搭配严格考核各施工班组的出勤情况,随时召开生产会议,研究解决生产中的具体问题,用进度表控制出勤。

5. 检查班组对当天施工的各项工程质量问题落实情况。

6. 组织有关人员对重要部位,隐蔽工程进行检查,发现问题应及时采取措施予以解决。

7. 进场检查施工人员执行质量、安全、操作规程的情况,坚决制止违章操作的蛮干行为。

8. 为强化施工管理,安全管理,认真贯彻工程技术质量检验标准及安全规范标准,施工员要严格按标准执行,坚决循环检查制和班组交接、工种工序交替等检查制度。

9. 完成工程部经理交办的其他任务。

装修岗位职责9

1、负责编制、落实装修工程总体进度计划,监督计划执行情况,有效控制工程进度,保证进度符合公司要求;

2、负责工程装修全面实施及控制,科学的组织和管理进入施工现场的人、财、物等生产要素;

3、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作;

4、负责工程项目的现场组织管理及技术协调,制定、安排必要安全、质量措施,有效控制工程质量和安全;

5、负责工程过程中的人员管理,协调各方关系,解决突发问题;

6、组织编写监理工作阶段报告、项目监理工作总结;

7、负责组织施工过程中的分阶段验收和竣工验收,办理竣工备案手续及工程结算;

8、主持整理工程项目的监理资料。

装修岗位职责10

1、在施工现场服从装修施工员的指挥,对装修施工员负责。

2、努力学习和掌握本专业知识和现行的国家规范、规程及省市地方法规和规定。

3、进入施工现场以身作责严格遵守施工安全管理制度。

4、熟悉施工图在施工过程中认真对待每一个环节,保证质量,不留问题,发生问题能有效地组织人员配合相关工程技术人员进行抢修。

5、严把原材料及施工质量关,及时发现和正确处理施工中出现的一般性技术问题。安排好施工人员每天的工作,施工进行前对施工人员进行技术交底。确保其完全掌握施工工序。

6、每天做好施工日志,对每天完成的工作内容、质量情况进行记录。团结互助,搞好本班组与其他班组的工作关系,不断提出本班组的合理建议。仔细准确地完成相关工程技术人员交办的工作任务。

支持技术文献

1、《装修工》

2、《抹灰工》

3、《瓦工》

4、《装修工程手册》

5、《洁净厂房设计规范》

6、《医院洁净手术部建筑技术规范》

装修岗位职责11

一.为加强工程管理,确保工程按期按质完成,并最大限度地降低工程成本,节约投资,实现工程总目标,特制订本职责。

二.装修工程师在工程部的领导下,主要负责对工程施工现场施工技术工作进行管理。

三.认真贯彻执行公司的各项管理规章制度,建立健全工程施工技术管理岗位责任制。

四.负责施工现场的工程施工技术工作,研究掌握施工图纸、预算、编制工程施工组织设计和二次深化设计方案。

五.编制工程施工总体进度计划,并协调各施工工种按照进度计划完成各项施工任务。

六.编制工程施工材料需求计划,组织施工现场材料验收、发放,组织对多余材料及不合格材料的退场。

七.组织指导质检员编制工程施工质量控制计划,检查处理工程中出现的技术质量问题,提出处理意见及措施,对工程施工质量进行把关。

八.配合项目经理做好对项目部、施工队各上岗人员的管理、技术指导工作。

九.与设计单位沟通图纸中技术问题,组织项目部有关人员参加图纸会审、设计交底,负责向施工队、分包单位进行施工做法的书面技术交底。

十.办理工程施工过程中装修专业变更洽商。

十一、负责在工程管理部具体落实《质量手册》《程序文件》的实施工作。

十二、组织抓好工程部的.有关质量情况的数据分析工作,并识别出相应的改进需求、编制改进措施,监督纠正、预防措施的实施与验证。

十三、组织对各分项工程施工质量、进度按计划开展落实情况的自检工作、组织做好施工阶段性自检工作。

十四、按照工程施工技术资料管理规定要求组织做好工程文件资料管理工作。

十五、编写竣工验收报告,参加工程竣工验收。

十六、协助配合部门工作人员进行相关事务性工作。

十七、完成领导交办的其他工作。

装修岗位职责12

(1)组织实施企业财务核算工作,并按会计准则的规定设置会计科目、会计凭证和会计账簿

(2)组织实施本企业有关会计核算的各项规章制度与会计核算模式,设置总分类账簿。

(3)根据企业内控制度,配合IT建立ERP核算系统并严格执行。

装修岗位职责13

1、在外进行业务期间,不得私自利用公司名义从事其它工作。

2、确保业务机密。

3、不得积压任务。

4、善尽职责,防止一切可能发生的有损公司的危险及损害。

5、对每一问题多思考、努力贡献智能。

6、维护公司权益与信誉。

7、根据平时实际情况,提供合理化建设。

8、反馈信息应力求称谓、数字准确无误。

装修岗位职责14

职位描述:

1、依照设计师的平面布局出装修估算;

2、根据设计师的施工图纸出项目预算,熟悉相关预算软件

3、能独立完成预算并能进行成本分析、向客户解释估算及预算;

4、熟悉施工工艺及要求;会定额报价,对主要建材的价格明晰;

5、协调市场部、设计部、工程部的工作对接和沟通;负责工程中项目的预结算及过程中造价控制;

6、能协同处理客户、施工队在预算方面的问题;

任职要求:

1、有互联网家装行业预算经验者优先考虑;

2、掌握最新市场材料动态,对工程成本有深入了解,并了解施工工艺;

3、熟练使用各种预算软件,能独立完成预结算工作,熟悉使用定额和相关软件;

4、有团队精神,责任心强;服从管理,顾全大局;

5、需要有室内家装预决算实际工作经验三年以上;

装修岗位职责15

一、负责部门年度目标的建立及完成,合理分配员工工作任务并定期为其考评;

二、负责工程项目招投标中技术标、施工组织设计和专项施工方案等技术文件的组织编制及审核工作;

三、负责工程项目中技术、工艺、规范、标准等方面的革新及优化;

四、负责为工程项目提供技术支撑,重点对工程项目特殊过程和重大危险源提供技术指导和监控;

五、负责确立工程项目的质量目标,审核工程项目的质量计划,监控实施过程,组织阶段性的质量评定和验收,确保质量目标实现;

六、负责确立工程项目的进度目标,审核工程项目的进度计划,监控形象进度,确保进度目标实现;

七、负责组织工程项目施工过程中资料管理工作的监管;

八、负责组织工程项目竣工验收资料的审核、归档,确保工程资料的真实、有效、完整;

九、负责落实项目体竞争选择机制,负责组织工程项目劳动力的合理配置及调配,配合做好相关项目体人员任命书等手续;

十、负责组织各项工程数据的统计汇总工作,并通过工程数据发现并处理相关问题;

十一、负责部门内执行岗位风险防范管理制度的实施,切实增强岗位责任意识、廉政风险意识。

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房地产公司的装修管理工程师或精装修,主要的工作内容是什么?

房地产公司的装修管理工程师或精装修,主要的工作内容是什么?

一、装修管理工程师或精装修的主要的工作内容:就是按图纸要求实施管理,只是多了些要分析设计是否合理、材料的可使用性、装修后的质量测量、特别的新规定的法定要求(空气质量、节能要求等)。

二、装修管理工程师或精装修的主要职责:

  1. 负责项目精装修工程的设计协调和现场施工管理工作。

  2. 参与招投标工作小组精装技术方面相关工作,编制招标技术文件,审核有关技术资料;配合或组织装饰类工程材料设备甲供、甲限的招标工作、负责合格供方的考察。

  3. 参加现场装饰工程的日常管理工作,协调土建、安装等专业工程的现场配合工作,完成现场装饰工程施工日志的准确记录;负责每日的现场巡查工作,并作好巡查记录;负责对监理单位关于装饰工程方面的监理工作进行日常检查;

  4. 根据公司批准的施工总进度计划, 审查装饰工程施工组织设计, 负责编制装饰工程项目的现场施工进度, 确保装饰工程项目进度计划的完成;

  5. 根据合同的约定、规程规范和设计图纸的要求, 严格监督装饰工程项目施工质量, 参加装饰工程检查验收, 参加装饰工程材料设备选型、封样及进场检查验收, 对装饰工程质量负责, 对现场安全文明施工负责;

  6. 严格监督控制装饰工程项目施工成本,对装饰工程的隐蔽工程和其他形式的现场签证严格监督,确保装饰工程项目成本控制目标的实现;

  7. 对装饰专业设计阶段提出设计建议并配合协调解决装饰工程项目中的设计、施工问题以及现场的装饰工程涉外关系;负责解决变更、洽商中有关工程专业技术方面的问题;参加装饰专业各阶段工程验收和竣工验收并办理相关手续;

  8. 负责装饰工程竣工验收工作,做好工程交付工作,督促资料员将装饰资料合理归档和移交。

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