物业经理需要持证。
1999年1月1日起实行持证上岗。如果你想要从事物业方面的工作，尤其到资质比较好的物业公司，岗位要求就更高了，而高要求相对应的就是高报酬。物业经理指按照物业管理服务合同约定的管理人员，是需要持证上岗的。
物业管理经理需要丰富的工作经验和深厚的工程知识背景，他们主持设施的日常运行操作、维修和保养的技术管理，安排客户报修的接待、报修，管理物业的保安。物业经理考试定于每年5月和11月举行，有关注册考试的具体事宜，请咨询当地职业资格认证指导中心。
报考物业经理资格证书应提供从事物业管理经理工作的证明和大专以上学历证书，然后到物业管理机构报考，合格后颁发证书，携带身份证原件、复印件、学历证书和两张1寸照片到当地市、区物业管理机构参加报考。
还有物业经理证书对于物业公司来说真的太重要了，各项招标的成败有时候就取决于你的证书数量，而且如果一个物业公司开启一个新的项目是一个非常大的工程，如果你有能力坐上这个职位，那你以后的发展真的就是无法估量了。
物业经理的要素
1、重视和发展专业化服务市场。物业管理企业应该利用职业经理人的优势，通过组织和落实社会专业服务资源，为业主提供服务，这就需要重视和发展专业化服务市场，使专业化的服务市场不断成熟和规范。
2、坚持依约管理，规范运作。物业管理的职责范围在管辖区内，但管辖区内也并不止是物业管理一家的事，它还涉及城市规划、园林、市容环卫、电力、通信、公用、公安、市政、城管监察等十几个主管部门。
3、从具体的事务中解脱出来。物业管理最基本的职能就是按合约、按分等定级的标准为业主提供完美的服务。但提供完美的服务不是叫经理人整天忙于具体事务中。看一个职业经理人合格不合格，是看你管理经营决策与服务的效果，看你完成本职工作的业绩。
物业经理需要的证书如下：
1、物业经理人证
这是国家建设部和人事部联合颁发的物业管理资格证书，分为初级、中级和高级三个等级。该证书是物业管理行业的入门级证书，获得该证书的从业者可以从事物业管理行业的基本工作，如物业维护、客户服务和管理等。
2、物业项目经理证
这是物业行业的职业技能证书，是国家房地产部门和人事部门认可的证书。获得该证书后，从业者可以担任物业项目经理，负责物业项目的日常管理和运营，协调各部门工作，处理客户投诉和解决问题等。该证书对物业经理的职业发展有着重要的作用。
3、物业管理师证
这是物业行业的专业资格证书，是国家建设部和人事部联合颁发的证书。获得该证书后，从业者可以从事物业管理工作中的高级职务，如物业顾问、物业管理师或物业公司高管等。该证书对物业经理的职业发展也有着重要的作用。
物业经理证考试需要注意：
1、熟悉考试大纲和考试内容
在参加考试前，需要仔细阅读考试大纲和考试内容，了解考试科目、考试形式、考试时间和考试题型等。同时，还需要了解考试的具体要求和评分标准，以便在备考过程中有针对性地进行学习和练习。
2、做好备考计划和时间安排
物业经理证考试需要一定的学习和备考时间，考生需要根据自己的实际情况，制定合理的备考计划和时间安排。需要合理分配各科目的学习时间，并充分利用碎片时间进行复习和练习。
3、多做练习题和模拟试卷
物业经理证考试的题型包括选择题、填空题、简答题和综合题等，需要多做练习题和模拟试卷，熟悉考试形式和题型，掌握解题技巧和方法。同时，还需要注意做题的速度和准确率，以便在考试中取得好的成绩。
物业经理的工作职责:
1、 领导公司的日常工作,向公司传达满足业主和住户及法律、法规的要求的重要性；
2、 以业主和住户为中心，制定质量方针和质量目标，批准公司质量手册；
3、 主持管理评审；
4、 负责拟订公司年度工作计划和工作总结；
5、 负责召集和主持总经理办公会议；
6、 负责各单位、各部门经理和主管职务以上人员的鉴定、录用、辞退等工作；
7、 负责公司重要投标书和公司所有经济合同的审批；
8、 负责公司各类费用收支的审批；
9、 履行公司安全，消防第一责任人的所有职责；
物业经理的工作内容 :
1.接受董事会的统一领导并主持公司日常管理工作。
2.负责组织实施公司年度工作目标、工作计划、工作标准、工作程序、管理制度。
3.负责公司总经理助理(含)、部门经理(含)以下各级员工的组阁、奖罚、任免和解聘；并负责对公司副总经理、财务部经理的任免、调配、解聘、奖罚提出建议。
4.编制并决定计划内员工的招聘和录用，研究、制定公司人才战略。
5.组织制定、审核公司的组织架构及人员定编。
6.负责核定工资总额内的员工调薪。
7.负责审核各类经济合同，并组织管理质量评审、目标评估、进度考评。
8.负责公司日常经营管理资金费用支出计划的审核、借款审核、费用报销审核。
9.依据公司的工作进展情况，向董事会申请专项经营管理资金和其他资金支持以及业务支持。
10.完成公司董事会及董事长、总裁授权或交办的其他工作任务。
